此前，位于佛山的一處法拍房曾引起熱議，該房產(chǎn)的起拍價(jià)是評(píng)估價(jià)的7折，原房主是已被執(zhí)行死刑的毒梟李俊鵬。

盡管原房主身份“特殊”并且已故，但該房產(chǎn)還是引來(lái)了眾多買家。最終，歷經(jīng)35次出價(jià)，33次延時(shí)后，該房產(chǎn)于5月13日10時(shí)47分以溢價(jià)超過(guò)20萬(wàn)元的價(jià)格成交。

有業(yè)內(nèi)人士表示，法拍房屋的原業(yè)主雖然屬于死刑犯，但因該房屋內(nèi)未曾發(fā)生非正常死亡事件（如兇殺、自殺等），不屬于業(yè)內(nèi)所稱的“兇宅”。買方屬于“撿大漏”。但也有律師提醒，如買受方日后將該房屋出售，應(yīng)主動(dòng)向新的買方揭露原業(yè)主的信息。此外，法院有騰空房屋的義務(wù)，如目前房屋尚有人居住，買受方可以向執(zhí)行法院提出騰空房屋申請(qǐng)。

阿里法拍平臺(tái)顯示，該法拍房位于佛山怡翠玫瑰園，建筑面積：150.24 ㎡，一同拍賣的還有該小區(qū)一處地下車位。房產(chǎn)原定拍賣時(shí)間為5月12日10時(shí)至5月13日10時(shí)，起拍價(jià)為1291396.94元（參考價(jià)70%），每次加價(jià)幅度為6000元。參與兌拍的買家需要交納25萬(wàn)元保證金。

5月13日早上，報(bào)名買家已經(jīng)增加至6人，圍觀數(shù)則達(dá)到了32000人。買家I4131在9時(shí)45分出價(jià)競(jìng)拍，但一直到了9時(shí)59分39秒，也就是原定拍賣時(shí)間結(jié)束前約20秒的時(shí)間，一名新買家才忽然出價(jià)，從而掀起了后續(xù)的競(jìng)拍高潮。

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根據(jù)拍賣規(guī)則，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘，本次拍賣從而進(jìn)入了“延時(shí)出價(jià)”階段。在此過(guò)程中，由于不斷由買家出價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)間也一直往后推遲。

直到10時(shí)47分，買家I4131將最終拍賣價(jià)格定格在1495396.94元后，再無(wú)買家出價(jià)。最終，經(jīng)歷了35次出價(jià)，33次延時(shí)后，以溢價(jià)20.4萬(wàn)元的結(jié)果成交。值得注意的是，買家I4131先后出價(jià)16次，可謂“志在必得”。

根據(jù)法律規(guī)定，執(zhí)行款在扣除必要費(fèi)用后，剩余費(fèi)用將上繳國(guó)庫(kù)。

原房主是大毒梟已被執(zhí)行死刑

據(jù)紅星新聞此前報(bào)道，原房主人系2016年陸豐市甲子鎮(zhèn)販毒主犯李俊鵬。據(jù)公開(kāi)報(bào)道顯示，李俊鵬因走私、販賣、運(yùn)輸、制造毒品等罪在汕尾市中級(jí)人民法院被判處死刑，并于2024年9月被執(zhí)行死刑。

▲李俊鵬 據(jù)平安汕尾

據(jù)央視新聞《今日說(shuō)法》披露，2016年1月19日，汕尾市公安局禁毒支隊(duì)接到線索，名為李俊鵬的陸豐籍男子想通過(guò)海上販賣冰毒與國(guó)際販毒團(tuán)伙進(jìn)行交易，走私2噸毒品。廣東警方稱，2噸毒品轉(zhuǎn)手給香港買家大概能賺兩三千萬(wàn)元，最后到達(dá)西方國(guó)家價(jià)格在16億元左右。

通過(guò)調(diào)查警方發(fā)現(xiàn)，這是一個(gè)家族式販毒團(tuán)伙，李俊鵬的父母也牽涉其中。在整個(gè)販毒過(guò)程中，李俊鵬父親負(fù)責(zé)聯(lián)系船只及搬貨人員，母親幫忙管理毒資。除此之外，協(xié)助李家走私毒品的其他10多名助手也都是和李家沾親帶故的甲子鎮(zhèn)本地村民。

▲央視今日說(shuō)法截圖

2016年2月12日，警方接到情報(bào)，李俊鵬即將趕到深圳和香港買家的代理人林某會(huì)面。警方提前埋伏在指定位置，等待二人會(huì)面進(jìn)行抓捕。但李俊鵬似乎有所警覺(jué)，到達(dá)地點(diǎn)后沒(méi)有接頭，隨即逃離現(xiàn)場(chǎng)。

時(shí)任廣東省汕尾市公安局局長(zhǎng)李世華受訪時(shí)稱：“李俊鵬這個(gè)人警惕性非常高，反偵察能力非常強(qiáng)，一有什么風(fēng)吹草動(dòng)，要么就中止，要么就改地方?！?/p>

紅星新聞注意到，在廣東省公安廳2016年10月20日發(fā)布的十大通緝犯名單中，A級(jí)通緝犯李俊鵬排在首位，懸賞金額為10萬(wàn)元，后升至20萬(wàn)元。

據(jù)廣東省禁毒委員會(huì)辦公室官方微信“廣東禁毒”消息，2016年11月16日，李俊鵬在佛山一出租屋被抓獲。

▲李俊鵬被抓獲 圖據(jù)“廣東禁毒”公眾號(hào)

在后來(lái)的審訊中，李俊鵬交代，他早年離開(kāi)老家去佛山創(chuàng)辦公司，一度身價(jià)上千萬(wàn)，卻因沉迷賭博將家產(chǎn)全部輸光。后來(lái)他結(jié)識(shí)了香港毒品買家代理人林某，在林某的聯(lián)絡(luò)以及巨大利潤(rùn)的誘惑下，李俊鵬最終拉著家人、親戚一起走上了這條違法的道路。

據(jù)“汕尾市中級(jí)人民法院”公眾號(hào)，李俊鵬等20名被告人涉案2噸多的重特大海上走私毒品案是我國(guó)近年來(lái)查獲毒品冰毒成品最大的毒品案，是陸豐毒情出現(xiàn)重大拐點(diǎn)的標(biāo)志性案件。

經(jīng)汕尾市中院審理查明，2015年9月至11月期間，李俊鵬與同案人林某密謀從陸豐市甲子鎮(zhèn)走私毒品冰毒至境外。2015年12月，李俊鵬等人購(gòu)買900千克毒品冰毒后，將毒品交給香港買方。2016年1月初，香港買家向李俊鵬購(gòu)買毒品冰毒2000千克。

最終，汕尾市中級(jí)人民法院以走私、販賣、運(yùn)輸、制造毒品等罪判處李俊鵬等6名主犯死刑，其他被告人分別被判處死緩至二年六個(gè)月有期徒刑。

來(lái)源：紅星新聞綜合廣州日?qǐng)?bào)、此前報(bào)道

（來(lái)源：紅星新聞）