近日，柳州的房東李先生真是開(kāi)了眼了。他有一套拎包即可入住的兩房一廳，位于福柳宏都，現(xiàn)在卻變成了“災(zāi)難現(xiàn)場(chǎng)”：打開(kāi)房門(mén)，滿眼垃圾，一地狼藉，空調(diào)、電視、冰箱、衣柜等家電家具不翼而飛……更離譜的是，租客不僅欠租五個(gè)月，欠費(fèi)停電，還偽造了近萬(wàn)元的轉(zhuǎn)賬記錄。

李先生出租的房屋客廳堆滿雜物。

房東稱全屋家電都被搬空了

6月28日，記者跟隨李先生，在物業(yè)公司安保人員的見(jiàn)證下，來(lái)到了李先生出租了兩年的房屋內(nèi)。記者看到，客廳里堆滿了大包小包的雜物，幾乎無(wú)處下腳；廚房、餐廳和衛(wèi)生間里也是垃圾成堆，一片狼藉；房屋里幾乎看不到家具和家電，只有墻壁上還留有支架的痕跡。

李先生氣憤地說(shuō)，客廳有一臺(tái)3匹的空調(diào)，一臺(tái)58英寸的電視；兩個(gè)房間里，共有兩臺(tái)空調(diào)、一臺(tái)電視，連同餐廳一臺(tái)600多升的雙開(kāi)門(mén)冰箱，全部不見(jiàn)了。

不少家電被拆走，墻上留下支架的痕跡。

李先生說(shuō)，這套房子是2023年5月底，經(jīng)中介公司介紹租給劉某的，當(dāng)時(shí)簽訂合同租賃期為一年。劉某帶著一家五口入住，并自稱有兩間門(mén)面在出租。雖然在合同約定的一年租賃期內(nèi)，劉某偶爾會(huì)拖欠房租，但最終還是交了。2024年6月合同到期后，李先生繼續(xù)將房子租給劉某，但這次雙方?jīng)]有續(xù)簽紙質(zhì)合同。

展開(kāi)全文

到了2024年底，李先生發(fā)現(xiàn)劉某拖欠房租的情況越來(lái)越嚴(yán)重，更離譜的是，劉某竟然偽造轉(zhuǎn)賬憑證?！坝幸淮危鸓（圖像處理）了一張9960元的銀行轉(zhuǎn)賬記錄，說(shuō)已經(jīng)轉(zhuǎn)房租給我了，我去銀行查，沒(méi)有查到這筆錢(qián)。我把電子版轉(zhuǎn)賬記錄放大后，才發(fā)現(xiàn)是假的。”李先生說(shuō)，從那以后，只有催促，才能收到劉某的一點(diǎn)房租。

其間，劉某不是再次偽造銀行余額，就是以家人生病住院為由拖延房租。李先生也多次希望劉某盡快搬走，對(duì)方則是口頭答應(yīng)，但就是不搬。

民警調(diào)解后，租客未履行承諾

6月22日，李先生上門(mén)去找劉某協(xié)商時(shí)，發(fā)現(xiàn)原本拎包即可入住的家已經(jīng)大變樣了。李先生當(dāng)即報(bào)警，經(jīng)過(guò)民警調(diào)解，雙方達(dá)成協(xié)議。劉某承諾6月23日下午4時(shí)前，結(jié)清拖欠李先生的房租；24日下午4時(shí)前，恢復(fù)屋內(nèi)的所有電器設(shè)備。如不履行協(xié)議，公安機(jī)關(guān)將依法對(duì)其進(jìn)行處罰。但直到6月28日記者采訪當(dāng)天，劉某依然沒(méi)有履行任何承諾，并且不再接聽(tīng)李先生的電話。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，劉某累計(jì)拖欠房租7640元，拖欠水、電、燃?xì)赓M(fèi)326.33元；其搬走的家具家電，合計(jì)價(jià)值30608元。

看著原本干凈整潔的房子變得臟亂不堪，李先生一言難盡。李先生希望劉某盡快結(jié)清相關(guān)費(fèi)用、歸還物品，并將房屋打掃干凈，否則將向法院提起訴訟。

租客答應(yīng)恢復(fù)房屋并付欠款

6月28日下午，記者電話聯(lián)系上了租客劉某。對(duì)于拖欠租金、搬走家具家電一事，劉某表示自己有困難，他說(shuō)：“從5月份開(kāi)始，我們一家三個(gè)老人在這里住院。一個(gè)心臟病，兩個(gè)腦梗?！?/p>

劉某坦言，他確實(shí)有兩間門(mén)面，有一間空著但不能住人；另一間租給了別人，租客也是欠著他的租金。因?yàn)榉繓|李先生催得緊，他不得已造假轉(zhuǎn)賬記錄來(lái)拖延。劉某也承認(rèn)，房子里的家電家具是他搬走的：“有的拿去修了，有的壞了，就賣(mài)了?！?/p>

劉某說(shuō)，孩子調(diào)皮把臥室的衣柜踢爛了，把它拆了是準(zhǔn)備再買(mǎi)一個(gè)。對(duì)于李先生的訴求，劉某表示，會(huì)把房屋恢復(fù)原樣，并盡快把錢(qián)給房東。