大皖新聞消息，近日，江蘇省揚(yáng)州市一棟清代合院的網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)引發(fā)廣泛關(guān)注。相關(guān)拍賣信息顯示，該合院為江蘇省未定級(jí)不可移動(dòng)文物。

揚(yáng)州一清代合院618元起拍

大皖新聞?dòng)浾咴诰W(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)注意到，此次拍賣的房屋位于江蘇省揚(yáng)州市廣陵區(qū)教場(chǎng)西營(yíng)33號(hào)，建筑面積為133.59平方米。平臺(tái)信息顯示，拍賣將于6月15日開始，起拍價(jià)618元，保證金為15萬元，加價(jià)幅度2萬元，截至發(fā)稿，還未有人報(bào)名參與。

西營(yíng)33號(hào)民居內(nèi)部

據(jù)了解，西營(yíng)33號(hào)民居是清代揚(yáng)州地區(qū)的歷史見證，展現(xiàn)了當(dāng)時(shí)的建筑風(fēng)格、文化內(nèi)涵和地域特色。其建筑藝術(shù)融合了江南民居的精美與揚(yáng)州獨(dú)特的文化元素，具有很高的文化價(jià)值。

值得一提的是，在同一拍賣平臺(tái)上，西營(yíng)33號(hào)民居于2025年4月2日和5月6日兩次流拍。其中4月2日的拍賣上，該棟建筑以540.13萬元的價(jià)格被拍下，但因競(jìng)拍人悔拍致拍賣無效。5月6日的拍賣起拍價(jià)為328.33萬元，因無人出價(jià)而流拍。

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今年4月該棟建筑因競(jìng)買人悔拍而流拍

5月27日上午，該場(chǎng)拍賣機(jī)構(gòu)的相關(guān)負(fù)責(zé)人李經(jīng)理向大皖新聞?dòng)浾呓榻B，這棟清代合院屬個(gè)人所有，此前競(jìng)拍人悔拍原因?yàn)橘Y金準(zhǔn)備不足，“這棟房屋的交易跟普通房屋不同，做按揭貸款的話貸不了多少錢，但是抵押貸款可以貸三百萬左右，之前五百多萬拍下來的那個(gè)人已經(jīng)規(guī)劃好了裝修方案，但由于無法按揭還款，競(jìng)拍人悔拍并放棄了保證金?！?/p>

作為建設(shè)于清代的不可移動(dòng)文物，該棟房屋是否可以流通于市場(chǎng)？李經(jīng)理表示該場(chǎng)拍賣合法合規(guī)，“除了國(guó)外的人不能買，是可以用來交易的?！?/p>

數(shù)據(jù)庫顯示該棟建筑為未定級(jí)不可移動(dòng)文物

27日上午，大皖新聞?dòng)浾邚慕K省文旅廳獲悉，《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》中規(guī)定，非國(guó)有不可移動(dòng)文物不得轉(zhuǎn)讓、抵押給外國(guó)人、外國(guó)組織或者國(guó)際組織；非國(guó)有不可移動(dòng)文物轉(zhuǎn)讓、抵押或者改變用途的，應(yīng)當(dāng)報(bào)相應(yīng)的文物行政部門備案。

揚(yáng)州市廣陵區(qū)文旅局工作人員向記者表示，他們也關(guān)注到該棟不可移動(dòng)文物的拍賣信息，“該棟建筑確屬私人所有，法律并未禁止對(duì)其交易或轉(zhuǎn)讓，但如想對(duì)房屋裝修改造，需要盡量維持文物原狀，并報(bào)縣區(qū)級(jí)文物保護(hù)單位批準(zhǔn)。”

原標(biāo)題：揚(yáng)州一清代文物合院618元起拍，此前已流拍兩次